|
فهرست مطالب
فصل اول : چهار چوب كلي تحقيق
1-1 -طرح مساله1
2-1 -ضرورت تحقيق 1
3-1- قلمروتحقق 2
4-1- اهداف تحقيق2
5-1- سئوالات اساسی2
6-1- فرضيات پژوهش3
7-1- روش تحقيق 3
8-1- پيشينه تحقيق5
9-1- محدوديت تحقيق 6
فصل دوم : مباني نظري تحقيق
1-2- شهر چيست7
2-2- تعاريف مختلف شهر8
3-2- عوامل مؤثر در تكوين و تكامل شهر نشيني9
1-3-2- ديدگاههاي كلاسيك(درونزا) در شكل گيري شهرها 10
1-1-3-2-نظریه هیدرولیک یا مبنای محیط گرایی10
2-1-3-2- نظريه اقتصادي : شهر به عنوان يك بازار 13
3-1-3-2- نظريه شهر به عنوان يك پايگاه نظامي و دفاعی15
4-1-3-2- نظريه مذهبي، گسترش معابد و عبادتگاهها16
5-1-3-2- موقعيت چهاراهي در ايجاد شهرها17
2-3-2 ديدگاههاي مدرن (برونزوا) در شكل گيري شهرها 17
1-2-3-2 سياستهاي استعماري كشورهاي توسعه يافته 19
2-2-3-2- سياستهاي دولتها در مسائل مرزي و استراتژيك22
3-2-3-2- اهداف سياسي – اداري دولتها 23
4-2-3-2- وجود قطب هاي صنعتي 24
5-2-3-2- وجود راهها 26
4-2- نظريه هاي ساخت شهر 29
1-4-2- ساخت دواير متحدالمركز29
2-4-2- ساخت قطاعي شهر30
3-4-2- ساخت ستاره اي شكل31
4-4-2- ساخت چند هسته اي33
5-4-2- ساخت عمومي شهرها35
6-4-2- ساخت طبيعي شهرها 35
7-4-2- ساخت خطي يا كريدوري36
فصل سوم : بررسي ساختار جغرافياي طبیعی و انساني شهر زاهدان
1-3- ويژگيهاي جغرافياي طبيعي شهر زاهدان38
1-1-3- موقعيت جغرافيايي 38
2-1-3- موقعيت رياضي و نسبي شهر زاهدان38
3-1-3- ويژگيهاي زمين شناسي منطقه زاهدان41
4-1-3- ويژگيهاي زمين شناختي حوضه آبريز زاهدان42
5-1-3- ژئومورفولوژي حوضه زاهدان44
1-5-1-3- ژئومورفولوژي ساختمانی حوضه زاهدان47
2-5-1-3- ژئومورفولوژي اقليمي حوضه زاهدان48
6-1-3- شرايط اقليمي محدوه زاهدان51
1-6-1-3- عوامل ماكروكليمايي51
2-6-1-3-عوامل میکرو کلیمایی51
7-1-3- بادهاي منطقه 52
8-1-3- ميزان دما و طوبت در منطقه 54
9-1-3- بارندگي و ريزش جوي درمنطقه56
10-1-3- منابع آب منطقه57
1-10-1-3-آبهای سطح الارضی58
2-10-1-3- آبهاي زير زميني حوضه زاهدان60
2-3- ساختار دموگرافي و ويژگيهاي انساني شهر زاهدان61
1-2-3-تعداد جمعیت و تحولات آن طی سالهای(1335 تا137561
2-2-3- تراكم نسبي جمعيت در سطح شهر 64
3-2-3- ساختمان جمعيت 73
1-3-2-3- ساخت سنی73
2-3-2-3- نسبت جنسي77
4-2-3- بعد خانوار 80
5-2-3- حركات جمعيت 81
1-5-2-3- حركات زماني جمعيت 82
2-5-2-3- حركات مكاني جمعيت 82
6-2-3- عوامل مهاجرت به زاهدان 84
1-6-2-3- عامل جغرافيايي84
2-6-2-3- عوامل اجتماعي و فرهنگي و اداري85
3-6-2-3- عوامل اقتصادي85
7-2-3- فعاليت و اشتغال86
8-2-3- وضعيت اشتغال در بخشهاي مختلف 87
1-8-2-3- شاغلين بخش كشاورزي89
2-8-2-3- شاغلين بخش صنعت 91
3-8-2-3- شاغلين بخش خدمات 92
9-2-3- وضعيت كلي سواد در زاهدان94
فصل چهارم : بررسي روند شهر نشيني و تغييرات كاركردي شهر زاهدان
1-4- روند شكل گيري شهر زاهدان96
1-1-4- تحولات جهاني و اهميت يافتن منطقه به لحاظ ژئوپولتیك96
1-1-1-4- منطقه بلوچستان و سرحد 96
2-1-1-4- منطقه دزداب100
2-1-4- تغيير قدرت از قاجار به پهلوی و استراتژي شهر زاهدان 102
2-4- سياستهاي دولت در توسعه شهر نشيني زاهدان103
3-4- تغييرات كاركردي در شهر زاهدان 124
1-3-4- كاركرد نظامي سياسي124
2-3-4- كاركرد اداري125
3-3-4- كاركرد خدماتي 126
4-4- موانع عمده توسعه و جهت توسعه شهر زاهدان 128
1-4-4- موانع درجه يك توسعه (موانع طبيعي128
2-4-4- موانع درجه دو توسعه (موانع مصنوعي128
3-4-4-موانع درجه سوم توسعه (موانع اقتصادي129
4-4-4- توسعه اراضي شهر در ادوار مختلف و جهت توسعه شهر 129
فصل پنجم :بررسي توسعه آپارتمان نشيني در زاهدان
1-5 آپارتمان چيست 132
2-5- سابقه آپارتمان نشيني در جهان 132
3-5- سابقه آپارتمان نشيني در تهران 134
4-5- سابقه آپارتمان نشيني در زاهدان 135
5-5 مكان يابي مجتمع هاي آپارتماني در شهر زاهدان 136
6-5- ضرورت ايجاد آپارتمان سازي در زاهدان 137
7-5- بررسی وضعيت آپارتمان نشيني در زاهدان 138
1-7-5- بررسي رابطه شغل ساكنين در مجتمع هاي آپارتماني 142
2-7-5- بررسي رابطه ميزان تحصيلات در مجتمع هاي آپارتماني 143
3-7-5- بررسي رابطه ميزان درآمد در مجتمع هاي آپارتماني145
4-7-5- بررسي رابطه بعد خانوار در مجتمع هاي آپارتماني146
5-7-5- بررسي رابطه قوميتهاي ساكن در مجتمع هاي آپارتماني148
6-7-5- بررسي رابطه انتخاب مجتمع هاي آپارتماني براي سكونت 149
8-5- بررسي فرهنگ آپارتمان نشيني در مجتمع هاي آپارتماني 151
9-5- بررسي روابط اجتماعي در مجتمع هاي آپارتماني 152
10-5- بررسي ويژگيهاي كالبدي مجتمع هاي آپارتماني153
1-10-5- بررسي تعداد طبقات در مجتمع هاي آپارتماني153
2-10-5- بررسي تعداد اطاق در مجتمع هاي آپارتماني 154
3-10-5- بررسي نوع مصالح ساختماني در مجتمع هاي آپارتماني 155
4-10-5- بررسي عمر بنا مجتمع هاي آپارتماني 155
5-10-5- بررسي امكانات و خدمات محله اي در مجتمع هاي آپارتماني 155
6-10-5- بررسي وضعيت بهداشت در مجتمع هاي آپارتماني 156
11-5- بررسي نقاط قوت و ضعف در مجتمع هاي آپارتماني شهر زاهدان 158
1-11-5- نقاط قوت 158
1-1-11-5- دسترسي به منابع مالي 158
2-1-11-5-صرفه جویی در مصرف مصالح159
3-1-11-5- سرعت در فرآيند ساخت 160
4-1-11-5- ارتقاي تكنولوژي و ارتقاي كيفيت 161
5-1-11-5- دسترسي به تسهيلات عمومي 161
2-11-5- نقاط ضعف 161
1-2-11-5- كمبود امكانات، خدماتي و رفاهي 162
2-2-11-5- مشكلات سيستم جمع آوري زباله163
3-2-11-5- كبمود پاركينگ 164
4-2-11-5- كمبود فضاي بازي مناسب براي كودكان 165
12-5- عوارض زيست محيطي در مجتمع هاي آپارتماني 166
1-12-5- موقعيت و قطه بندي زمين 166
1-1-12-5- موقعيت ساختمانها 166
2-1-12-5- قطعه بندي زمين 167
2-12-5- عوارض طبيعي 168
1-2-12-5- عوارض مربوط به خاك و زمين 168
2-2-12-5- هوا 168
3-2-12-5- صدا 169
4-2-12-5- نور169
5-2-12-5- حرارت و برودت 169
3-12-5- عوارض انساني 170
1-3-12-5- خصوصيات خانوار 170
2-3-12-5- سنت ها و فرهنگ ها 170
3-3-12-5- مسائل جنبي اجتماعي 171
4-3-12-5- ايمني در برابر حوادث 172
5-3-12-5- بهداشت محيط 172
6-3-12-5- تاسيسات وتجهيزات عمومي و زير بنايي 173
7-3-12-5- عوارض زيبا شناسانه 174
فصل ششم:نتیجه گیری وآزمون فرضیات و ارائه پیشنهادات
1-6-نتیجه گیری کلی175
2-6-آزمون فرضیات179
3-6-ارائه راهبردهای مناسب در فرایند توسعه آپارتمان نشینی181
منابع و مآخذ
ضمائم
فهرست نقشه ها
نقشه 1-3- موقعيت جغرافيايي و مرزهاي سياسي استان سيستان و بلوچستان و شهرستان زاهدان40
نقشه 2-3- ژئومورفولوژ ي منطقه زاهدان 43
نقشه 3-3- دسته بندي شيبهادر حوضه زاهدان45
نقشه 4-3- دسته بندي ارتفاعات حوضه زاهدان46
نقشه 5-3- حركت آبهاي سطحي و مسيلهاي عمده در پيرامون شهر زاهدان49
نقشه 6-3- موقعيت سيل بند و مسيلهاي عمده هدايت آبهاي سطحي در حوضه زاهدان50
نقشه 7-3- محدوده دشت زاهدان و آبخوان جنوب غربي59
نقشه 1-4- هسته اوليه شهر زاهدان 1303105
نقشه 2-4- مراحل توسعه شهر زاهدان108
نقشه 3-4- موانع توسعه وجهات توسعه شهر زاهدان131
نقشه 1-5- مناطق بيستگانه شهر زاهدان139
نقشه 2-5- بلوكهاي انتخاب شده در مناطق بيستگانه شهر زاهدان 141
فهرست نمودارها
نمودار 1-3- درصد فراواني و سرعت متوسط بادهاي حوضه زاهدان 1362 – 134454
نمودار 2-3- متوسط درجه حرارت در ماههاي سال در شهر زاهدان در سالهاي 1367-133656
نمودار 3-3- مقدار متوسط بارندگي در فصول سال در زاهدان 136757
نمودار 4-3- مقايسه رشد جمعيت زاهدان با ديگر شهرهاي استان در سالهاي 45 تا 7563
نمودار 5-3- روند متوسط رشد سالانه جمعيت زاهدان در سالهاي 45 تا 7563
نمودار 6-3- قيمت زمين در مناطق مختلف شهر 67
نمودار 7-3- تراكم ناخالص مسكوني در نقاط مختلف شهر 73
نمودار 8-3- تراكم خالص مسكوني در نقاط شهر 73
نمودار 9-3- هرم سني جمعيت شهر زاهدان در سال 137576
نمودار 10-3- بررسي روند تحولات نسبت جنسي زاهدان در سالاي 45 تا 7579
نمودار 11-3- نسبت جنسي در سه گروه سني در سالهاي 45 تا 7579
نمودار 12-3- مقايسه نرخ رشد جمعيت تعداد و بعد خانوار زاهدان در سالهاي 45 تا 7581
نمودار 13-3- مقايسه ميزان مهاجرين خارجي زاهدان با ديگر شهرهاي استان شهرهاي استان 83
نمودار 14-3- درصد باسوادان زاهدان نسبت به جمعيت 6 ساله به بالا در سالهاي 45 تا 7595
نمودار 1-4- مقايسه اعتبارات عمراني استان در ده ساله بعد از انقلاب 1368 – 1358116
نمودار 2-4- مقايسه اعتبارات عمراني استان سيستان و بلوچستان در برنامه هاي اول و دوم پس از انقلاب 120
نمودار 3-4- مقايسه درصد جمعيت شاغل ده ساله و بالاتر بر حسب سه بخش عمده فعاليت در سالهاي 1335 تا 1375.....127
نمودار 1-5- مكان يابي مجتمع هاي آپارتماني در شهر زاهدان 136
نمودار 2-5- مقايسه افراد بر حسب شغل در مجتمع هاي آپارتماني شهر زاهدان 143
نمودار 3-5- مقايسه افراد نمونه بر حسب ميزان تحصيلات در مجتمع هاي آپارتماني شهر زاهدان 144
نمودار 4-5- مقايسه افراد نمونه بر حسب ميزان درآمد در مجتمع هاي آپارتماني شهر زاهدان 146
نمودار 5-5- مقايسه افراد نمونه بر حسب بعد خانوار در مجتمع هاي آپارتمان شهر زاهدان 147
نمودار 6-5- مقايسه افراد نمونه بر حسب قوميت در مجتمع هاي آپارتماني شهر زاهدان 148
نمودار 7-5- مقايسه افراد نمونه بر حسب انتخاب مجتمعهاي آپارتماني براي سكونت 150
نمودار 8-5- مقايسه افراد نمونه بر حسب تعداد اطاق درمجتمع هاي آپارتماني شهر زاهدان 155
نمودار 9-5- مقايسه افراد نمونه بر حسب بررسي وضعيت بهداشت مجتمعهاي آپارتماني شهر زاهدان 157
|
پروژه و پایان نامه
